강동구 레미안 원 펜타스 장기 전세 상세 분석/ 2024년 장기전세 강동구레미안 원 펜타스

1. 단지 정보

• 주소: 서울 강동구 고덕동 54-1번지
• 총 세대수: 1,248세대
• 장기전세 공급 세대수: 114세대
• 평형: 39.58㎡ (2룸), 40.13㎡ (2룸)
• 공급 형태: 신축
• 입주 예정일: 2024년 7월 말

2. 장점

• 교통: 지하철 5호선 고덕역 도보 5분
• 학군: 명일초등학교, 성덕고등학교
• 편의시설: 롯데몰 고덕점, 아쿠아플라넷 고덕점
• 단지 시설: 클럽하우스, 야외 수영장, 어린이 놀이터

3. 단점

• 경쟁률 높음: 2023년 2차 공급 경쟁률 4.4:1
• 보증금 부담: 4억대부터 5억대 예상
• 관리비 부담: 신축 아파트로 관리비가 높을 수 있음

4. 2024년 1차 공급 주택 상세 정보

평형 / 공급/ 세대수/ 보증금/ 월세

 

39.58㎡ (2룸)	70세대	4억 3,120만원	107만원
40.13㎡ (2룸)	44세대	4억 4,900만원	112만원

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5. 신청 방법

• SH 공사 홈페이지: 2024년 3월 13일 ~ 17일
• 방문 신청: 2024년 3월 14일 ~ 16일 (SH 공사 고객센터)

6. 주의 사항

• 자격 조건 충족 여부 확인: 서울 거주 무주택 세대, 소득, 부동산, 자동차 보유 기준 충족
• 필요 서류 준비: 신분증, 소득증명서, 주소증명서 등
• 꼼꼼한 계약: 계약 내용을 꼼꼼히 확인 후 서명

7. 추가 정보

• SH 공사 홈페이지: https://www.i-sh.co.kr/

8. 문의

• SH 공사 고객센터: 1544-5777

9. 결론

강동구 레미안 원 펜타스는 지하철 5호선 고덕역 인근에 위치한 신축 아파트로, 교통, 학군, 편의시설 등이 양호합니다. 하지만, 경쟁률이 높고 보증금 및 관리비 부담이 크다는 점을 고려하여 신청 전에 꼼꼼하게 검토해야 합니다.