강서구 르챔버 센트럴파크 장기전세/2024 서울 장기전세 강서구 화곡동 아파트

1. 단지 정보

• 주소: 서울 강서구 화곡동 821-1번지
• 총 세대수: 1,248세대
• 장기전세 공급 세대수: 100세대
• 평형: 39.58㎡ (2룸), 40.13㎡ (2룸)
• 공급 형태: 재공급
• 입주 예정일: 2024년 7월 말

2. 장점

• 교통: 지하철 5호선 화곡역 도보 5분
• 학군: 화곡초등학교, 화곡중학교, 화곡고등학교
• 편의시설: 롯데몰 김포점, 김포공항
• 단지 시설: 클럽하우스, 야외 수영장, 어린이 놀이터

3. 단점

• 경쟁률 높음: 2023년 2차 공급 경쟁률 4.4:1
• 보증금 부담: 4억대부터 5억대 예상
• 관리비 부담: 재공급 아파트이지만 관리비가 높을 수 있음

4. 2024년 1차 공급 주택 상세 정보

평형/ 공급/ 세대수/ 보증금/ 월세

 

39.58㎡ (2룸)	60세대	4억 3,120만원	107만원
40.13㎡ (2룸)	40세대	4억 4,900만원	112만원

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5. 신청 방법

• SH 공사 홈페이지: 2024년 3월 13일 ~ 17일
• 방문 신청: 2024년 3월 14일 ~ 16일 (SH 공사 고객센터)

6. 주의 사항

• 자격 조건 충족 여부 확인: 서울 거주 무주택 세대, 소득, 부동산, 자동차 보유 기준 충족
• 필요 서류 준비: 신분증, 소득증명서, 주소증명서 등
• 꼼꼼한 계약: 계약 내용을 꼼꼼히 확인 후 서명

7. 추가 정보

• SH 공사 홈페이지: https://www.i-sh.co.kr/

8. 문의

• SH 공사 고객센터: 1544-5777

9. 결론

강서구 르챔버 센트럴파크는 지하철 5호선 화곡역 인근에 위치한 재공급 아파트로, 교통, 학군, 편의시설 등이 양호합니다. 하지만, 경쟁률이 높고 보증금 및 관리비 부담이 크다는 점을 고려하여 신청 전에 꼼꼼하게 검토해야 합니다.

 

10. 추가 정보

• 화곡역 주변 상권: 화곡역 주변에는 롯데몰 김포점, 이마트 김포점, CGV 김포점 등 다양한 상업시설이 위치하여 생활에 편리합니다.
• 화곡역 주변 학군: 화곡역 주변에는 화곡초등학교, 화곡중학교, 화곡고등학교 등 우수한 학군이 위치하여 교육 환경이 좋습니다.

11. 르챔버 센트럴파크 단지 특징:

• 단지 규모: 12개동 1,248세대
• 입주일: 2013년 10월
• 주차: 100%
• 관리비: 30만원대
• 단지 시설: 클럽하우스, 야외 수영장, 어린이 놀이터, 피트니스 센터, 도서관 등