개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크 전세/매매/청약 후기
개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크는 2020년에 분양된 대단지 아파트로, 최근 무순위 청약 물량 공급으로 다시 화제가 되고 있습니다. 이 글에서는 전세/매매/청약 후기를 심층 분석하여 투자 가치를 판단하는데 도움을 드리겠습니다. 1. 전세 후기 분석: • 장점: 양도소득세 혜택: 1년 이상 보유 후 매도 시 양도소득세 감면 높은 수익률: 59㎡ 기준 연 5~6% 수익률 기대 안정적인 수익: 대기업 직장인 비중 높은 입주민 구성 • 단점: 높은 전세금: 59㎡ 기준 7억 ~ 10억 원 높은 주택담보대출 비율: 주택 구매자의 부담 증가 전세 시세 변동 위험: 미래 시세 하락 가능성 2. 매매 후기 분석: • 장점: 시세 차익 기대: 59㎡ 기준 분양가 대비 9억 차익 강남 3구역 위치: 높은 투자 가치 대단..
재테크 부동산
2024. 2. 26. 13:56