분당 금호 어울림 그린파크 입주자 모집/성남시 공공분양, 야탑공공분양

1. 프로젝트 개요

• 공고 발표: 2024년 2월 29일
• 분양 규모: 242세대 (전용 74~84㎡)
• 분양가: 최고가 기준 7억 7,800만 원 (전용 84㎡ 타입)
• 입주 예정일: 2025년 7월
• 사업지: 경기도 성남시 분당구 야탑동
• 주변 시설: 성지공원, 탑골공원, 분당 테크노파크

2. 프리미엄 요소

• 숲 세권: 아파트 바로 앞에 숲이 있어 자연환경이 뛰어남
• 20년 만에 야탑동 신축 아파트: 희소성이 높고 개발 가능성이 높음
• 30분 때 강남 생활권: 강남까지 접근성이 용이
• 민간 참여 공공분양: 품질과 완성도가 높음

3. 청약 자격 및 당첨 선정 방법

3.1. 특별 공급

• 다자녀: 만 19세 미만 미성년 자녀 3명 이상
  • 당첨자 선정: 미성년 자녀 수, 세대 구성 등 백점 만점 가점표 산정 (동점 시 미성년 자녀 수 많을수록 유리)
• 노부모: 만 65세 이상 부모님 3년 이상 연속 부양
  • 당첨자 선정: 청약 통장 나비 빈정 금액 많은 순서
• 생애 최초: 평생 한 번도 주택 소유 경험 없음
  • 청약 통장 선납금 포함 600만 원 이상 납입
  • 혼인 중 또는 미혼 자녀 있음
  • 소득세 납부 실적 필요
  • 당첨자 선정: 100% 추첨 (저소득층 우선 공급)
• 신혼 부부: 혼인 기간 7년 이내 또는 만 7세 미만 자녀 있음
  • 예비 신혼 및 한부모 가족도 가능
  • 소득 자격: 월평균 소득 100%, 터 맞벌이 140%
  • 당첨자 선정: 혼인 기간, 자녀 출산, 잔여수, 소득 등 점수 높은 순서
  •  

3.2. 일반 공급

• 대상: 수도권 거주 무주택 세대
• 당첨자 선정:
  • 3년 이상 무주택 세대: 청약 통장 나비 빈정 금액 많은 순서 (80% 우선 공급)
  • 나머지 20%: 추첨

4. 주의 사항

• 자산 기준: 부동산 2억 1,550만 원, 자동차 3,683만 원 (예금/전세금 제외)
• 자동차: 세대 최고가 차량 기준 (여러 대 보유 시 최고가 기준)
• 자세한 내용은 청약 홈페이지 또는 분양 사무실에서 확인 가능

5. 추가 정보

• 분당 금무 어울림 그린파크 홈페이지: https://hogangnono.com/apt/gwxc0/0/0/review/5418828
• 청약 홈페이지: https://www.mss.go.kr/site/gyeonggi/ex/bbs/View.do?cbIdx=323&bcIdx=1047906
• 분양 사무실: 경기도 성남시 야탑동 341, 2층 110호 (홈플러스 2층)

6. 블로그 운영자의 의견

분당 금무 어울림 그린파크는 숲 세권, 신축 아파트, 강남 접근성, 민간 참여 공공분양 등의 장점을 가진 매력적인 아파트 단지입니다. 특히, 20년 만에 야탑동에 신축되는 아파트라는 점에서 희소성이 높고 개발 가능성 또한 높다고 판단됩니다.