투자자의 통찰

안녕하세요! 오늘은 청주 오송에 위치한 대광 로제비앙 2차 A타입 & B타입의 사전 점검 후기를 들려드리려고 합니다. 1. 단지 정보 세대수: 1615세대 총 동수: 17개 동 최저 층: 20층 최고 층: 25층 총 주차대수: 227대 (1.31대) 사용 승인 예정일: 2024년 3월 건설사: 대광건영 난방 방식: 개별난방 (도시가스) 2. A타입 후기 84㎡ 타입 남서향 포베이 구조 넓고 쾌적한 거실 넉넉한 크기의 주방 2개의 작은 방 깔끔한 마감 상태 옵션: 삼성 에어컨, 전동 빨래 건조기 3. B타입 후기 84㎡ 타입 남서향 팬트리 공간 활용 가능 넓고 쾌적한 거실 디귿자 주방 넓은 침실 넉넉한 크기의 드레스룸 깔끔한 마감 상태 옵션: 삼성 에어컨, 전동 빨래 건조기 4. 장점 넓고 쾌적한 공간 깔..

재테크 부동산 2024. 3. 8. 16:17

정부의 청년 주거 지원 계획 정부는 2024년 청년 주거 문제 해결을 위해 총 11만 2,000 가구의 공공 주택 공급 계획을 발표했습니다. 이는 청년 공공 분양 61,000 세대와 공공임대 51,000 세대를 포함합니다. 또한, 청약 당첨자들에게는 2.2% 금리로 분양가의 최대 80%까지 주택담보대출을 지원할 예정입니다. 청년 주거 문제의 심각성 최근 청년층의 주거 부담은 심각한 수준입니다. 높은 주택 가격과 전세 계약 시 높은 보증금 때문에 청년들이 주택을 구입하거나 임대하기 어려워지고 있습니다. 이는 청년들의 결혼, 출산, 취업 등에 부정적인 영향을 미치는 사회 문제로 자리잡았습니다. 정부 정책의 기대 효과 정부의 청년 주거 지원 계획은 청년들의 주거 부담 완화에 기여할 것으로 기대됩니다. 특히, ..

재테크 부동산 2024. 3. 6. 10:30

천안 직산역 금호어울림 베스티엘: 10년 장기 전세 임대 아파트 소개 1. 직산역 금호어울림 베스티엘이란? 직산역 금호어울림 베스티엘은 천안 북부 직산역 바로 앞에 조성 예정인 10년 장기 전세 임대 아파트입니다. 19세 이상이면 누구나 청약 가능하며, 청약 통장 없이 입주할 수 있습니다. 또한, 다양한 세제 혜택과 전매/전대 가능, 무의자 중독 등의 장점을 제공합니다. 2. 주요 특징 10년 장기 전세 임대: 10년 동안 전세로 거주 후 분양 전환 시 확정 분양가로 우선 분양권 제공 다양한 타입: 총 5개 타입 (74A, 84A, 84B, 84C, 104A) 풍부한 커뮤니티 시설: 주민카페, 독서실, 어린이집, 피트니스 센터, 골프 연습장, 입주민 전용 식당 등 남향 위주의 배치: 햇살 가득한 쾌적한 ..

재테크 부동산 2024. 3. 2. 10:14

안녕하세요 오늘은 여러분에게 놀라운 기회를 소개하려고 합니다. 바로 판교 신도시 바로 19km 떨어진 성남판교대장 지구 시니타 공공분양입니다. 방 3, 화이, 새 아파트를 1% 금리로 대출받을 수 있다는 사실, 놀랍지 않나요? 게다가 LH 마크도 없고, 브랜드 아파트까지라니! 하지만 주의해야 할 점도 있습니다. 1. 입지: 판교 신도시, 24년 9월 입주 표시된 아파트는 24년 9월 입주 예정인 판교 해링턴 플레이스 아파트입니다. 바로 앞에는 판교 대장초등학교와 판교중학교가 위치하여 교육 환경이 좋습니다. 판교 신도시는 이미 잘 알려진 혁신적인 도시로, 교통, 교육, 문화, 의료, 산업 등 모든 면에서 뛰어난 환경을 제공합니다. 2. 가격: 5.3억원, 1% 금리 시세 차익 부담 해당 주택의 가격은 약 ..

재테크 부동산 2024. 3. 2. 10:05

포스트 코로나 시대, 인천 송도 국제도시 11공구에 첫 번째로 분양되는 대규모 아파트 단지, 송도 자이 풍경체 그라노그에 대해 심층 분석해보겠습니다. 1. 프로젝트 개요 위치: 인천 연수구 송도 국제도시 11공구 규모: 47층 5개 동, 3,270세대 공급 유형: 84㎡, 101㎡, 139㎡, 팬트하우스 분양가: 8억 내외 ~ 28억 대 입주 예정: 1-2단지: 2027년 6월 3-4-5단지: 2028년 4월 모델하우스: 인천 연수구 송도동 174-7 2. 장점 오랜만에 송도에서 나오는 대규모 신규 분양: 2018년 이후 5년만에 처음 나오는 대규모 단지 송도 국제도시 개발 완성에 대한 기대감 반영 일류 브랜드 공동 시공: 자이, 제일건설 쾌적한 주거 환경: 넓은 공원, 생태하천, 워터프론트 조망 쾌적한..

재테크 부동산 2024. 3. 2. 09:20

수서역세권 공공주택지구는 서울 강남구 수서역 인근에 조성되는 대규모 개발 단지로, 2023년 7월 지구계획 변경 승인을 받은 후 현재 활발하게 진행 중입니다. 총 38.6만㎡ 규모의 부지에 주택, 상업, 업무, 공공시설 등이 조화롭게 조성될 예정이며, 특히 공공주택 1,900여 호가 공급될 예정입니다. 주요 특징: 탁월한 접근성: 수서역은 신분당선, 경춘선, 수서고속철도 등 3개 노선이 교차하는 주요 교통 중심지로, 서울 도심 및 수도권 각 지역과의 연결성이 뛰어납니다. 풍부한 주변 환경: 단지 내에 대규모 녹지공간, 교육시설, 문화시설 등이 조성될 예정이며, 인근에 탄천, 롯데월드타워, 잠실종합운동장 등 다양한 편의시설이 위치합니다. 다양한 주택 선택: 1인 가구부터 다자녀 가구까지 다양한 가구 규모를..

재테크 부동산 2024. 3. 1. 15:58

2024년, 서울에서 새로운 삶을 꿈꾸는 당신에게 희소식입니다! 5개의 공공분양 예정지가 발표되어 당신의 꿈을 현실로 만들 기회가 열렸습니다. 오늘은 2024년 서울에서 예정되는 주요 공공분양 단지 5곳을 소개하고자 합니다. 7,000자 이상의 방대한 정보량과 함께 각 단지의 특징, 분양 예정 시기, 주변 환경, 분양가 예상 등을 심층적으로 분석하여 여러분의 현명한 주택 선택을 돕겠습니다. 1. 서초 성뒤마을: 강남의 찬란한 미래를 향해 위치: 서울 서초구 방배동, 한강이남, 지하철 4호선 사당역 인근 분양 호수: 총 300세대 주택 유형: 반값 아파트, 토지임대부 주택 장점: 강남 판자촌 마을 재개발로 인한 탄탄한 강남 배후지 형성 탁월한 교통 접근성 (지하철 4호선 사당역 인근) 쾌적한 한강 경관 2..

재테크 부동산 2024. 3. 1. 15:54

1. 프로젝트 개요 공고 발표: 2024년 2월 29일 분양 규모: 242세대 (전용 74~84㎡) 분양가: 최고가 기준 7억 7,800만 원 (전용 84㎡ 타입) 입주 예정일: 2025년 7월 사업지: 경기도 성남시 분당구 야탑동 주변 시설: 성지공원, 탑골공원, 분당 테크노파크 2. 프리미엄 요소 숲 세권: 아파트 바로 앞에 숲이 있어 자연환경이 뛰어남 20년 만에 야탑동 신축 아파트: 희소성이 높고 개발 가능성이 높음 30분 때 강남 생활권: 강남까지 접근성이 용이 민간 참여 공공분양: 품질과 완성도가 높음 3. 청약 자격 및 당첨 선정 방법 3.1. 특별 공급 다자녀: 만 19세 미만 미성년 자녀 3명 이상 당첨자 선정: 미성년 자녀 수, 세대 구성 등 백점 만점 가점표 산정 (동점 시 미성년 자..

재테크 부동산 2024. 3. 1. 15:17